Senegal Realestate > Investeerders

Investeerders

Op basis van onze ervaring van meer dan tien jaar in het ontwikkelen en beheren van en investeren in vastgoed in Afrika en Europa, uitsluitend met onze privé-investeringsfondsen, hebben we investeringsmogelijkheden gecreëerd voor mensen die onze visie delen en tot onze gemeenschap willen toetreden.

Investeringsmogelijkheden

In vergelijking met Europa en de Verenigde Staten kan de Afrikaanse vastgoedmarkt nog als een tamelijk onontgonnen gebied beschouwd worden. Echter, als gevolg van de snelgroeiende economie in Senegal neemt ook de aandacht voor deze markt snel toe. Op basis van de prognoses van de overheid, die voor de komende jaar investeringen ter waarde van 20 miljoen euro en een jaarlijkse economische groei van 7% voorspellen, en die door de ontwikkelingsplannen van de regering ondersteund worden, kan de investering volledig terugverdiend worden binnen een tijdspanne van vijf jaar.

Senegal beschikt over een gunstige, strategische geografische ligging, die beschouwd wordt als de toegangspoort tot de volledige Westkust van Afrika. Het land biedt investeerders de volgende voordelen:

Een stabiele politieke omgeving
Democratische instelling
Rechtstreekse vluchten van en naar alle grote steden van de vijf continenten
Een grote zeehaven in Dakar
Een bilateraal investeringsverdrag met de VS en Europa
Een stabiele regionale munt – de CFA frank (gekoppeld aan de euro en gegarandeerd door de Franse Schatkist)
Een robuuste telecommunicatie-infrastructuur

In Senegal zelf concentreert onze huidige actieradius zich voornamelijk in en rond de stad Thiès. De regio Thiès heeft een welomlijnde en uitdagende groeistrategie laten zien en is op die manier bijzonder waardevol geworden voor investeringsstimulansen met hoge rendementen.

Vanuit Thiès zijn er wegen en spoorwegen naar alle uithoeken van het land en de buurlanden. Dankzij de nieuwe internationale luchthaven van Diass, die zich op slechts 12 kilometer van het stadscentrum van Thiès bevindt en die meer dan 10 miljoen passagiers kan ontvangen, is Thiès, geheel terecht, uitgegroeid tot de tweede grootste en meest invloedrijke stad van Senegal.

Dit zijn slechts enkele van de talrijke redenen waarom vele multinationals zich in deze regio komen vestigen. Hierdoor stijgt ook de vraag naar hoogwaardige residentieel, toeristisch en zakelijk vastgoed en de bijbehorende diensten zeer snel. Wij komen in naam van onze klanten tegemoet aan deze vraag.

Investeringsportfolio

Dit zijn onze huidige projecten met investeringsmogelijkheden:

Hotel Résidence du Rail
Thiès Promenade Centre

Investeringsmodellen

Senegal Real Estate biedt twee investeringsmodellen aan:

Investering via krediet (“loan investment”)
Investering via eigen middelen (“equity investment”)

Beiden zijn geschikt voor investeerders die de geweldige mogelijkheden en de grote waarde van het investeren in Afrikaans vastgoed erkennen, maar niet actief in de aankoop, de ontwikkeling en het beheer van vastgoedprojecten betrokken, kunnen of willen worden.

Investering via krediet

De investering via krediet wordt ook schuldinvestering genoemd. Zij verwijst naar het krediet of de lening die gebruikt wordt voor de ontwikkeling van het vastgoedproject. Deze investering garandeert een vast inkomen uit de rente op de lening en genereert gewoonlijk een vaste jaarlijkse rente tussen 6-12%. Het door ons aangeboden model ‘investering via krediet’ heeft meestal een looptijd van 1 tot 5 jaar, met een eindaflossing van het oorspronkelijk geïnvesteerde kapitaal aan het einde van de exploitatie-overeenkomst.

Investering via eigen middelen

Ons model voor investering via eigen middelen vertegenwoordigt een overblijvend belang in de eigendom. U behoudt een eigendomsbelang in een van de opbrengsteigendommen waarin u geïnvesteerd heeft. De duur van de investeringsovereenkomst bedraagt gewoonlijk 5-10 jaar en net zoals ons model ‘Investering via krediet’ gebeurt de aflossing van het oorspronkelijk geïnvesteerde kapitaal aan het einde van de exploitatie-overeenkomst.

De keuze om te investeren via een lening of via eigen middelen is afhankelijk van uw risicotolerantie en uw verwachtingen met betrekking tot het rendement. Ons investeringsteam helpt u bij het kiezen van het meest geschikte investeringsmodel.

Omdat de meeste van onze projecten zogeheten projecten van A tot Z zijn, kunt u gewoonlijk maandelijkse rente-uitkeringen verwachten tussen 6-24 maanden vanaf de datum van investering. De minimale investeringsbedragen, gedetailleerde opbrengstprognoses en uitkeringen van de beide investeringsmodellen evenals de planning van de fases en de uitkeringstabel zijn specifiek voor ieder aanbod en zullen vermeld worden in de documenten van de desbetreffende investering.

Senegal Real Estate is altijd de eerste investeerder in uw projecten en behoudt altijd een eigendomsbelang in al haar opbrengsteigendommen. Hierdoor beschikt het bedrijf over een stabiele financiële basis, waarmee zij nieuwe mogelijkheden kan ontwikkelen.